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谁有想贷款的,在北京可以打我电话 15600772086

发布时间:2020-09-09

第一个问题,答案是以父母的名义去买房,贷款时做联名贷款,就是你父母和你共同作为还款人,共同还款。第二个问题,答案是工害递嘉郛黄店萎锭联有2种方案,1:当初买的房如果是全款,房产证在3年内的,可以做置换式贷款,相关的利率和期限同一手房按揭政策一致,(然后你贷出的款在加一部分现金去购置现在要买的房产)2:如果你不做过户的手续,那么就应该执行第二套的政策了,首付6成,利率为基准利率上浮10. 不知是否满意。

回复:

直接过户到你父母任何一方名下之后 你只要没贷过款 名下没房产 就可以享受首套房政策

回复:

可以

回复:

北京公积金不能买天津房子.商业贷款可以用的,商业贷款没有上限,但你要根据自己的能力贷款.

回复:

4楼回答挺全面的,顶一下 ,但是开收入证明可以多开些的话就可以贷的更高些了。

回复:

本人非中介原创手打。
首先 公积金只能在缴费的当地办理购房贷款,北京的公积金在天津属于异地购房,只能在天津商业贷款后将北京你个人账户上的公积金余额一次性提取(理论上贷款后每年可以提取你的公积金一次,但每次提取金额不得超过你欠贷余额,各地政策不同以当地为准)

不知道你的实际年龄是多少,想要贷款多少年,所以只好倒着来推算了。
简单举个例子吧
如果纯商业按揭贷款购买首套房 首付3成:
1、贷款10年期,贷款利率85折的话,最多可以贷款约为65万元(月供7214元),也就是说可以购买价值最多约为92万的房产,
2、贷款15年期,贷款利率85折的话,最多可以贷款约为90万元(月供7591元),也就是说可以购买价值最多约为128万以内的房产
3、贷款20年期,贷款利率85折的话,最多可以贷款约为104万元(月供7446元),也就是说可以购买价值最多约为148万的房产

当然 这些都是要求你可以提供证实你的收入长期稳定且保持在至少15000元的证明的前提下

回复:

需要符合北京市限购政策。

回复:

只能是谁的房子,谁贷款。你现在房子要过户就要交税。如果你是因为父母年纪大了贷不了款,你可以把现在名下的房子到银行贷了款再买房写你父母名下。

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